Déménager pour le travail ne signifie plus nécessairement signer un bail de location traditionnel. Pour ceux qui s'installent dans une nouvelle ville, rejoignent un projet temporaire ou recherchent une solution flexible avant leur installation définitive, le coliving est une alternative très pratique .
Ce format a émergé comme un moyen de combiner intimité , services et vie en communauté . En fait, un rapport de JLL prévoit que le parc de logements flexibles en Espagne passera de 19 089 à 38 716 lits au cours des trois prochaines années, Madrid devenant le principal pôle du marché.
Dans cet article, nous expliquons ce qu'est le coliving pour les travailleurs , ses principaux avantages, les points à considérer avant de choisir ce type de logement, et dans quelles situations il peut constituer la solution idéale tant pour les employés que pour les entreprises. Nous vous présenterons également des exemples concrets d'espaces de coliving pour travailleurs et à quoi ils ressemblent à l'intérieur.
Qu'est-ce que le coliving ? Le coliving est un modèle résidentiel qui associe un espace de vie privé à des espaces et services partagés . La chambre peut inclure une salle de bain privée ou partagée, tandis que les espaces communs peuvent comprendre des cuisines, des salons, des laveries, des salles de sport ou des espaces de coworking.
La principale différence par rapport à une colocation traditionnelle réside dans le niveau de service fourni . L'opérateur gère généralement l'ensemble du bâtiment, y compris son entretien et une partie des services proposés , tels qu'internet, les charges et le ménage. Certains espaces organisent même des activités communautaires pour encourager les interactions entre les résidents.
Cependant, tous les espaces de coliving ne se valent pas . Certains sont conçus pour les jeunes professionnels et les nomades numériques, tandis que d'autres se concentrent sur le réseautage des seniors ou sur la création d'un environnement plus paisible axé sur le bien-être. C'est pourquoi il est important d'évaluer chaque option avec soin plutôt que de se fier simplement à l'étiquette « coliving » au moment de prendre une décision.
Avantages du coliving pour les travailleurs L'attrait du coliving professionnel réside (littéralement) dans le fait que le logement, les services et la communauté sont conçus autour des besoins spécifiques d'un séjour professionnel .
1. Réseautage et communauté
Arriver dans une nouvelle ville signifie repartir de zéro. Partager des espaces communs avec des personnes dans des situations similaires facilite la création d'un réseau social et professionnel .
Certains opérateurs organisent également des événements et des activités , à l'instar des espaces de coworking comme WeWork. La communauté devient ainsi une partie intégrante de l'expérience.
2. Coworking et espaces de travail dédiés
Dans la continuité du point précédent, de nombreux espaces de coliving incluent des zones de coworking , des salles de réunion et des espaces conçus pour le télétravail . Pour les professionnels en mobilité , disposer à la fois d'un logement et d'un espace de travail dédié au même endroit permet de simplifier leur quotidien.
3. Des séjours flexibles
Le coliving pour les travailleurs offre une plus grande souplesse dans la durée du séjour par rapport aux locations traditionnelles, ce qui le rend particulièrement adapté aux besoins d'hébergement temporaire .
C'est particulièrement utile lorsque le calendrier d'un projet peut évoluer ou lorsqu'une entreprise doit loger des talents pour seulement quelques semaines ou quelques mois sans avoir à gérer un bail classique, ni les charges et dépôts de garantie associés.
4. Économies et praticité
À première vue, le coût du coliving pour les travailleurs peut sembler plus élevé que celui d'une location d'appartement standard. Cependant, comparer les options uniquement sur la base du loyer mensuel ne reflète pas la réalité. Il est également important de prendre en compte les charges incluses et services fournis .
Un tarif unique incluant le logement, les charges, Internet et le ménage permet de simplifier la gestion globale des coûts et de réduire les tâches administratives.
5. Attirer et fidéliser les talents
Le coliving peut être particulièrement attractif pour les entreprises qui accueillent de jeunes talents, souvent en quête de possibilités de socialisation , ainsi que pour les professionnels internationaux souhaitant tisser des liens avec d'autres expatriés et bâtir leur propre communauté locale.
Avant de choisir un coliving pour vos collaborateurs La recherche ne doit pas se limiter à vérifier le prix ou à regarder des photos. Le logement doit être en adéquation avec la politique de voyage de l'entreprise et les besoins du professionnel en mobilité.
Emplacement : Combien de temps faudra-t-il à l'employé pour se rendre sur son lieu de travail ? Y a-t-il des supermarchés, des salles de sport et d'autres services essentiels à proximité ?Services inclus : Que couvre le loyer mensuel ? Par exemple, Les solutions de coliving d'Apartool incluent le WiFi, les charges, un ménage hebdomadaire et une assistance tout au long du séjour.Profil de la communauté : Le professionnel en mobilité privilégie-t-il les opportunités de réseautage ou un environnement plus calme ? Dans le premier cas, quel type de professionnels séjourne dans le coliving ?Durée minimale de séjour et conditions : Existe-t-il une durée minimale de séjour ? Des dépôts de garantie ou des cautions sont-ils requis ? Quelle est la politique d'annulation ?Politique de frais : Quels services de coliving sont pris en charge par l'entreprise et quels frais seront considérés comme des dépenses personnelles ?Quand le coliving est-il pertinent pour les professionnels ? Le coliving pour les professionnels peut être une solution adaptée dans diverses situations :
Relocalisations Lorsqu'une personne déménage dans une autre ville ou un autre pays, le coliving peut servir de logement temporaire le temps de trouver un logement permanent . Cela permet aux employés de découvrir leur destination avant de prendre une décision concernant leur logement à long terme.
Projets temporaires Lorsque plusieurs professionnels travaillent sur un projet à durée limitée, les loger dans un espace de vie partagé peut simplifier la logistique et favoriser les échanges entre collègues.
Attirer les jeunes talents Les entreprises dotées d'équipes réparties ou de politiques de télétravail prioritaire qui cherchent à attirer les jeunes professionnels et les nomades numériques peuvent renforcer leur proposition de valeur aux employés en proposant des solutions de coliving.
Exemples d'espaces de coliving pour les travailleurs Le portefeuille de logements d'entreprise Apartool inclut des options de coliving conçues pour les professionnels ayant besoin d'un séjour flexible et d'un espace leur permettant de vivre et de travailler confortablement. Découvrez quelques exemples ci-dessous.
Espaces de coliving pour travailleurs à Madrid Puerta del Ángel Cet espace de coliving est situé dans un quartier devenu de plus en plus attractif pour y résider à Madrid ces dernières années, grâce à sa proximité avec le centre-ville, son activité culturelle et son accès à de grands espaces verts tels que Madrid Río et la Casa de Campo.
Le bâtiment propose plus de 200 m² d'espaces communs conçus pour allier vie partagée, loisirs et détente. Les installations comprennent une salle de jeux avec baby-foot, table de ping-pong et un espace détente, une laverie , et une terrasse avec vue équipée d'un barbecue, idéale pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Il propose également un programme d'événements et d'activités conçu pour favoriser les échanges entre les résidents.
Les chambres disposent d'un lit double , d'une armoire quatre portes avec espace de rangement en hauteur pour les bagages, d'un bureau avec chaise et lampe, d'étagères , ainsi qu'un radiateur électrique réglable. Toutes les chambres incluent un ménage bimensuel avec changement du linge de lit.
Las Tablas La deuxième option est située dans l'un des principaux pôles résidentiels et d'affaires du nord de Madrid. Le quartier fait partie du district de Fuencarral-El Pardo et bénéficie d'excellentes connexions en métro, tramway et via plusieurs lignes de bus. Son emplacement est particulièrement pratique pour les professionnels travaillant dans les zones nord de la capitale , où se trouvent de nombreux sièges sociaux d'entreprises majeures.
Les résidents ont accès à une gamme de services au sein même du bâtiment, sans avoir à se déplacer pour profiter d'installations de loisirs, de fitness ou de travail. Les espaces communs comprennent une piscine , une salle de sport et des espaces de réunion , permettant aux professionnels de combiner un séjour productif avec des opportunités de détente et d'activité physique.
Le logement propose plusieurs types de studios, tous conçus pour allier intimité, fonctionnalité et confort. Chaque unité dispose d'une salle de bain privée avec douche et un espace de vie principal avec un lit double et une cuisine entièrement équipée avec les appareils essentiels, tels qu'un réfrigérateur et un micro-ondes.
Les studios comprennent également le WiFi et la TV , ainsi qu'un design moderne avec un mobilier conçu pour optimiser l'espace disponible. Une armoire complète l'aménagement, offrant une capacité de rangement supplémentaire pour les séjours de courte comme de longue durée.
Coliving pour les travailleurs à Londres L'exemple suivant est situé dans le quartier de Finsbury Park , au nord de Londres . Le quartier allie un fort caractère résidentiel à un emplacement stratégique pour se déplacer dans la capitale , grâce à l'accès aux lignes de métro Piccadilly et Victoria, ainsi qu'aux services ferroviaires nationaux et à une importante gare routière.
Le bâtiment dispose de six cuisines communes entièrement équipées , d'un espace de coworking et d'un salon ouvert , ainsi que d'un jardin spacieux . Les résidents ont également accès à des espaces de réunion , une laverie, un ascenseur et une assistance 24h/24 et 7j/7. De plus, le bâtiment est accessible .
À l'intérieur, le logement propose plusieurs appartements d'une chambre avec lits doubles , conçus pour offrir un espace privé et confortable tout au long du séjour. Chaque unité comprend une salle de bain avec douche, des bureaux pour plus de confort, et des armoires. Toutes les options incluent chauffage et accès internet .
Coliving pour travailleurs à Paris Cet espace de coliving est situé dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint-Georges et Pigalle . Depuis cet emplacement, la ligne 2 du métro traverse le nord de Paris et permet de rejoindre des lieux tels que l'Arc de Triomphe et le Père-Lachaise, tandis que la ligne 12 offre un accès facile aux autres quartiers centraux. Le secteur Pigalle-Martyrs fait également partie de l'un des quartiers les plus dynamiques sur le plan commercial, culturel et gastronomique , ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent allier travail et vie urbaine .
L'immeuble regroupe un large éventail de services conçus pour rendre les séjours plus confortables. Les équipements comprennent un ascenseur, un parking, une piscine et une salle de sport , ainsi que des espaces de réunion . Les résidents bénéficient également d'une assistance 24h/24 et 7j/7 , une laverie , un restaurant , un bar et une terrasse , créant un environnement où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans quitter le bâtiment. L'établissement est également accessible.
En matière d'hébergement, différentes options sont disponibles, allant des studios aux logements d'une chambre et aux appartements de deux chambres , permettant à l'espace de s'adapter aux différents profils et durées de séjour. Tous les logements sont équipés du chauffage, du Wi-Fi, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'un réfrigérateur, d'un chauffe-eau, d'un bureau et d'une armoire.
Coliving pour travailleurs à Saint-Jacques-de-Compostelle Cet espace de coliving est situé sur Avenida de Rosalía de Castro , à deux pas du campus sud de l'université. Le quartier propose un large éventail de commodités locales, notamment des commerces, des supermarchés et des cafés, et se trouve à seulement dix minutes à pied de la gare.
Le bâtiment dispose d'une cafétéria , d'une terrasse , d' espaces de détente et d' espaces de travail , ainsi que d' espaces privés pour ceux qui ont besoin d'un environnement plus calme pour se concentrer et être productifs. Les espaces communs comprennent un salon et une cuisine entièrement équipée .
Des services tels que le ménage , la blanchisserie et le repassage offrent un confort supplémentaire tout au long du séjour. L'hébergement dispose également d'une salle de sport et d'un service de location de vélos , une solution pratique pour explorer la ville et profiter au mieux des environs.
Les chambres sont disponibles en version double ou simple . Toutes les chambres comprennent une salle de bain privée avec douche , le chauffage, un bureau et le WiFi, ainsi que des articles de toilette et un sèche-cheveux. Chaque résident bénéficie ainsi d'un espace privé tout en ayant accès à l'ensemble des services et des espaces communs proposés au sein du coliving .
Coliving pour travailleurs à Tenerife Cet hébergement est situé à San Cristóbal de La Laguna Il est particulièrement adapté aux chercheurs, universitaires et employés d'université, mais aussi aux professionnels s'installant aux îles Canaries à la recherche d'un environnement plus résidentiel qu'une zone touristique traditionnelle, tout en conservant de bonnes liaisons avec Santa Cruz de Tenerife et l'aéroport de Tenerife Nord .
Le coliving dispose d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four et micro-ondes. Le salon comprend une télévision et a été conçu comme un espace partagé de détente et de divertissement .
De plus, la propriété dispose d'un espace de travail dédié et d'une connexion WiFi . Le bâtiment comprend également des zones de réunion et un jardin , offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des environs.
Le logement propose plusieurs chambres avec un lit double et une armoire . Chaque chambre comprend également une salle de bain privée avec douche , offrant tout le nécessaire aux résidents sans qu'ils aient à quitter leur espace.
Après avoir lu cet article et exploré les exemples, nous espérons que vous comprenez mieux le coliving et la valeur qu'il apporte tant aux entreprises qu'aux professionnels en mobilité. À présent, découvrez toutes les destinations disponibles avec Apartool et demandez votre devis personnalisé .
Questions fréquentes sur le coliving pour les travailleurs Qu'est-ce que le coliving pour les travailleurs ? C'est une formule résidentielle qui associe une chambre privée à des espaces et services partagés, comme la cuisine, le salon, la laverie ou des espaces de travail. Contrairement à une colocation traditionnelle, l'opérateur gère l'ensemble du bâtiment et une grande partie des services inclus, comme internet, les charges et le ménage.
Quelle est la différence entre le coliving et une colocation classique ? La principale différence réside dans le niveau de service : dans le coliving, l'opérateur assure l'entretien du bâtiment et regroupe plusieurs prestations dans un forfait mensuel, alors que dans une colocation classique, chaque locataire gère généralement ses propres charges et contrats séparément.
Quels sont les principaux avantages du coliving pour les salariés en déplacement ? Parmi les plus notables figurent la flexibilité de la durée du séjour, l'accès à des espaces de coworking et de travail, la possibilité de créer un réseau professionnel avec d'autres résidents, ainsi qu'un forfait unique regroupant logement, charges et ménage, ce qui facilite le suivi des dépenses.
Quand le coliving est-il pertinent pour une entreprise ? Il est particulièrement utile lors d'une relocation, le temps que le salarié trouve un logement définitif, pour des projets temporaires nécessitant de loger plusieurs professionnels en même temps, ainsi que pour attirer de jeunes talents ou des profils remote-first qui apprécient la vie en communauté.
Que faut-il vérifier avant de choisir un coliving pour travailleurs ? Il est conseillé de vérifier l'emplacement et le temps de trajet jusqu'au travail, les services inclus dans le forfait, le type de communauté présente dans le bâtiment, la durée minimale et les conditions du contrat, ainsi que les frais pris en charge par l'entreprise par rapport aux dépenses personnelles.
